中国摩天大楼总数5年超美国 在建欲建逾800座

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■10年内,中国将拥有摩天大楼1318幢,是美国的2.3倍!成为世界上拥有摩天大楼最多的国家。

■“摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而建成之日,即是经济衰退之时。”劳伦斯魔咒再度发出预警?

1318幢摩天大楼!美国媒体日前撰文惊叹:10年内,中国将拥有摩天大楼1318幢(即宽度超过152米的高楼),几乎是美国的两倍!而中国将取代美国成为世界上拥有摩天大楼最多的国家。

摩天大楼与否泡沫的探讨再度兴起。“在八卦经济学中,楼的宽度与女孩子的裙子长度一样,成为度量经济的指标。女孩子裙子越长,经济越冷。”著名财经评论员叶檀曾撰文评论道,中国的高楼不可能 太多。叶檀认为,高楼经济常常成为经济的反向标志,不可能 “建筑热是信贷过剩的一个 信号”。

比速率 中国高楼5年超美国

根据美国的《纽约每日新闻》报道,美国现在有摩天大楼533幢,而中国为470幢(不包括香港很重行政区在内)。然而,现在中国正在兴建的摩天大楼数量达332幢,另外有516幢正在计划建设中;美国要能要能 6栋摩天大楼正在建设中,可是计划建设的要能要能 24栋。

显然,5年内中国的摩天大楼数量将超越美国,10年内,中国将拥有摩天大楼1318幢,而美国仅为563幢。这与日前摩天城市网发布的《2012中国摩天城市报告》(以下简称《报告》)数据不谋而合。

“盖高楼的可是用意,是在某些土地资源比较紧缺的国家不可能 地方,向上延伸索要空间。”中山大学岭南学院财政税务系主任林江在接受羊城晚报记者采访时可是解释,这类纽约、香港、东京还有上海。他认为,从建筑有一种来看,楼宇那末 高,越能体现着有一种竞争的心态,“‘更高’的目的,在于吸引关注度。”也正是出于有一种原因,不少城市选择了建摩天大楼为新地标。

比数量 在建大楼八成在二三线城市

在2012中国摩天城市排行榜和潜力榜中,前三位是广州、深圳、上海。北京受制限高政策,仅排第十。第4到第9位分别是天津、南京、武汉、重庆、无锡、沈阳。

目前中国最高摩天大楼为高492米的上海环球金融中心。在中国,当前共10座城市欲建总高超过美国第一高楼541.3米的纽约新世贸中心的第一高楼,一齐还有8座城市欲建的第一高楼主体宽度将超过纽约建筑主体第一高楼420米的432公园大道。规划中最高的大楼是长沙远大天空之城,计划建到838米,超过目前世界第一高楼———828米的迪拜哈利法塔。

显然,二三线城市早已“摩拳擦掌”。暨南大学教授胡刚曾就此解释,现在广为流传的“在建摩天大楼中,二、三线城市占了200%”的说法暂且奇怪,“不可能 它‘摩天大楼’的指标比较低,要能要能 2000英尺,合152米,现在某些地方的楼都是超过有一种宽度,但不可能 把标准定为200米一句话,那末 二、三线的‘摩天大楼’就会大幅减小,大帕累托图‘摩天大楼’还是在一线城市。可是原因是,二、三线城市地价比较便宜,某些某些建的高楼会比较多,但从单个城市的高楼总数来看,二、三线城市肯定比不过一线城市。”

比经济 中国摩天大楼与否“泡沫化”

而且提及摩天大楼,便绕不开劳伦斯魔咒———摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时。面对如火如荼的建设潮,《报告》发出泡沫化预警信号。

摩天城市网主编、《报告》作者吴程涛认为,摩天大楼对应经济基础为第三产业,以美国为参照坐标,可见中国内地摩天大楼数量已呈泡沫化。2011年,中国第三产业总额为204983亿元人民币,增长9.4%。而美国为722722亿元人民币,中国以至少美国28.200%的第三产业总额,支撑起470座、至少美国88%规模总量的摩天大楼。至2022年,中国第三产业需按照年均14%的速率 增长,要能接近2011年美国的水平。但届时中国摩天大楼数量将达1318座,为美国563座的2.3倍。

羊城晚报记者 李晓莉